农村自建房是河源农村居民生活的重要场所，其安全状况直接关系到居住者的生命财产安全。随着使用年限增长、环境变化等因素影响，农村自建房的安全问题逐渐受到关注，不少村民会疑问“河源农村自建房需要做安全鉴定吗”，同时也想知道“做鉴定需要准备哪些材料”。下面东莞工程检测公司结合河源农村实际情况，为大家逐一解答。

河源农村自建房需要做安全鉴定吗？

河源农村自建房并非全部需要强制做安全鉴定，但在以下几种情形下，建议务必开展：一是房屋使用年限超过20年，出现墙体开裂、屋顶渗漏、结构变形等明显损坏；二是房屋经历过地震、暴雨、台风等自然灾害，或周边存在施工爆破、基坑开挖等影响房屋安全的活动；三是计划对房屋进行加层、扩建、改造等改变结构用途的施工；四是房屋被相关部门排查为疑似危房，或存在邻里纠纷等需要明确安全状况的情况。

此外，随着河源农村人居环境整治工作的推进，部分地区对农村危房治理提出明确要求，需通过安全鉴定确认房屋等级后，再开展改造或拆除工作。对于新建农村自建房，虽无强制鉴定要求，但为保障居住安全，也可自愿申请安全鉴定，排查施工质量隐患。总之，农村自建房的安全鉴定需结合房屋实际情况，必要时及时开展，避免安全风险。

河源农村自建房做安全鉴定需要准备哪些材料？

申请河源农村自建房安全鉴定，需提前准备以下材料，确保鉴定工作顺利推进：

首先是房屋产权相关材料，包括宅基地使用权证、房屋所有权证等，若为集体所有房屋，需提供集体产权证明及相关授权文件，证明房屋归属及合法性。其次是房屋建设相关资料，若有房屋设计图纸、施工记录、材料合格证明等，需一并提供，便于鉴定机构了解房屋原始结构、施工工艺等信息；若为无图纸的老旧自建房，需提供房屋建设时间、施工人员信息、历次维修改造记录等书面说明。

再者是房屋现状相关材料，可提前拍摄房屋外观、墙体、屋顶、梁柱等部位的损坏照片或视频，标注损坏位置及程度，为鉴定人员现场检测提供参考。最后是申请人相关材料，包括申请人身份证复印件、联系方式等，若委托他人办理，还需提供授权委托书及受托人身份证复印件。

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农村自建房的安全不容忽视，及时开展安全鉴定、准备齐全相关材料，是保障鉴定结果准确、推进房屋安全治理的重要前提。广东粤检工程质量检测有限公司凭借专业的技术团队、规范的服务流程，为河源农村自建房提供可靠的房屋安全鉴定服务，让村民居住更安心。选择粤检检测，就是选择专业与放心，为自家房屋安全增添一份坚实保障。